La respuesta corta: sí puedes comprar
Un extranjero puede comprar en Cumbres de Mita. En preventa compra igual que cualquier comprador: con un contrato con el desarrollador. No necesitas un fideicomiso para comprar en preventa.
¿Y el fideicomiso?
Cumbres de Mita está en la llamada zona restringida: la franja a menos de 50 km de la costa. En esa franja, un extranjero no puede tener un inmueble directamente a su nombre, así que el fideicomiso bancario se tramita hasta la escrituración, cuando la propiedad se escritura a tu favor.
Ese trámite no lo tienes que resolver hoy. Cuando llegue la escrituración, cualquier agencia inmobiliaria puede ayudarte con él.
Cómo es la compra en preventa
- Eliges el lote o la unidad con un asesor de Century 21 CAM Grupo, de preferencia después de visitar el desarrollo.con un asesor, de preferencia después de visitar el desarrollo.
- Revisas el contrato con el desarrollador. Te recomendamos que lo revise un abogado de tu confianza antes de firmar.
- Firmas y pagas según el plan de pagos del contrato. El financiamiento es solo directo del desarrollador: no hay crédito bancario ni hipotecario para la preventa.
- Al escriturar, se tramita el fideicomiso bancario.
Qué preguntar antes de firmar
- El plan de pagos y lo que pasa si te atrasas o cancelas.
- Las fechas estimadas de entrega y de escrituración. La entrega estimada de los lotes es en 2027.
- Qué gastos de escrituración y del fideicomiso vas a pagar tú y cuándo.
Llegar a Punta de Mita
El Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (PVR) está a unos 28 km en línea recta de Cumbres de Mita, aproximadamente 45 minutos en auto.
Este artículo es informativo y no sustituye la asesoría legal. Antes de firmar, consulta a un abogado o notario de tu confianza.