Question 1

¿Cuánto cuesta un lote en Cumbres de Mita?

Accepted Answer

Los lotes en Cumbres de Mita se ofrecen desde $9,500 MXN por metro cuadrado. El lote más pequeño es de 160 m², lo que representa una inversión inicial desde $1,520,000 MXN. Los precios varían según la ubicación dentro del desarrollo y el tamaño del lote. Quedan 12 lotes disponibles de los 157 originales.

Question 2

¿Qué puedo construir en mi lote?

Accepted Answer

Cumbres de Mita tiene un código de diseño arquitectónico que preserva la armonía visual del desarrollo. Puedes diseñar la casa de tus sueños trabajando con el arquitecto de tu elección, siempre dentro de los lineamientos del reglamento que cubren alturas, materiales y estética.

Question 3

¿Cuánto tiempo tengo para construir?

Accepted Answer

El reglamento de Cumbres de Mita establece plazos de construcción para garantizar la continuidad y armonía del desarrollo. Los detalles específicos se comparten durante el proceso de compra.

Question 4

¿Cuánto cuesta un departamento en Kumo Living?

Accepted Answer

Kumo Living ofrece 27 departamentos de 1 y 2 recámaras con precios desde $2.9 millones hasta $6.8 millones de pesos mexicanos, dependiendo de la tipología, tamaño y vista.

Question 5

¿Cuándo se entrega Kumo Living?

Accepted Answer

La entrega estimada de Kumo Living es para el año 2027. Como comprador en preventa, accedes a los mejores precios y opciones de personalización.

Question 6

¿Quién desarrolla Cumbres de Mita?

Accepted Answer

Cumbres de Mita es desarrollado por CAM Grupo, una desarrolladora boutique de la Riviera Nayarit con más de 5 años de trayectoria. La comercialización es manejada por Century 21 CAM Grupo.

Question 7

¿Dónde queda Cumbres de Mita?

Accepted Answer

Cumbres de Mita está ubicado en Corral del Risco, Punta de Mita, Nayarit, México. Se encuentra a 2.5 km de Playa El Anclote, a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta.

Question 8

¿Cuáles son las amenidades?

Accepted Answer

El desarrollo incluye Casa Club con salón de eventos y coworking, alberca infinity con vista al mar, gym y studio de yoga, senderos naturales de 3 km, área pet-friendly, seguridad 24/7 y estacionamiento techado.

Question 9

¿Puedo rentar mi propiedad?

Accepted Answer

Sí, las propiedades en Cumbres de Mita pueden rentarse. Punta de Mita tiene una demanda sostenida de rentas vacacionales de lujo, especialmente durante la temporada alta (noviembre–abril).

Question 10

¿Es seguro invertir en Punta de Mita?

Accepted Answer

Punta de Mita es uno de los mercados inmobiliarios más estables de México, respaldado por marcas como Four Seasons y St. Regis. Internamente, los precios de preventa de los lotes en Cumbres de Mita han aumentado en cada etapa de comercialización: la mediana de precio por m² pasó de $6,510 MXN (2022, n=26) a $6,825 MXN (2023, n=50), y el precio actual de preventa de los lotes disponibles es de $9,500 MXN/m². Datos derivados de nuestro propio ledger de ventas.

Question 11

¿Cómo es el proceso de compra?

Accepted Answer

El proceso incluye: (1) selección de unidad, (2) revisión de contrato, (3) firma de promesa de compraventa, (4) pago de enganche, (5) pagos en preventa según esquema acordado. La escrituración se realiza al cierre de la etapa correspondiente del desarrollo. El equipo de Century 21 CAM Grupo te acompaña en cada paso.

Question 12

¿Aceptan financiamiento?

Accepted Answer

Se aceptan diversas formas de pago incluyendo transferencia bancaria, financiamiento bancario y pagos en etapas. Para lotes, el proceso puede estructurarse según las necesidades del comprador.

Question 13

¿Por qué aún no han escriturado lotes?

Accepted Answer

Cumbres de Mita opera bajo esquema de preventa: el comprador firma un contrato de promesa de compraventa, paga su enganche y mensualidades acordadas, y la escrituración se realiza al cierre de la etapa correspondiente del desarrollo. Esta estructura es estándar en proyectos masterplan de Riviera Nayarit y permite ofrecer precios de preventa por debajo de mercado.

Question 14

¿Cómo se protege mi enganche durante la preventa?

Accepted Answer

Cada compra se respalda con un contrato de promesa de compraventa firmado ante CAM Grupo y Century 21 CAM Grupo, donde se especifican plazos, esquema de pagos, condiciones de cancelación y obligaciones de ambas partes. El proceso cumple con la Ley Federal de Protección al Consumidor y la legislación inmobiliaria de Nayarit.

Question 15

¿Qué pasa si el proyecto se atrasa?

Accepted Answer

Las fechas de entrega son estimadas y se actualizan trimestralmente. En caso de cambios materiales al cronograma, CAM Grupo notifica directamente al comprador. El contrato de promesa contempla mecanismos específicos para variaciones razonables del calendario de obra.

Question 16

¿En qué etapa de construcción están Nahya y Kumo Living?

Accepted Answer

Nahya Residences: 2 torres en construcción avanzada, con entrega próxima. Kumo Living: en comercialización inicial, con construcción programada conforme avanza la preventa. Casa Club y alberca infinity ya están construidas y operativas. Solicita un recorrido para ver el avance en sitio.

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